Das Seminar vermittelt in komprimierter Form die notwendigen Kenntnisse, um eine Hausverwaltung (WEG-Verwaltung) zu eröffnen und auf Dauer in diesem Berufszweig erfolgreich tätig zu sein. Die beruflichen Grundlagen sowie die gesetzlichen Regelungen werden vermittelt.- Einführung in die Wohnungseigentumsverwaltung

• Unterschiede zur Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung
• Wichtige Gesetze und Rechtsprechung
• Grundbuch
• Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte
• Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung
• Die Stellung des Verwalters
• Aufgaben, Rechte und Pflichten
• Verwaltervertrag, Verwaltervollmacht
• Umgang mit Sondervergütungen
• Haftung, Versicherungen
• Verwaltungsbeirat
• Objektübernahme
• Beauftragung von Handwerkern, Hausmeistern und Reinigungspersonal
• Technische Verwaltung von Objekten und Verkehrssicherungspflichten
• Vergleich und Steuerung von Leistungen
• Marketing und Akquise
• EDV, Geschäftsprozesse und Tipps:
• Hausverwaltungs-Software
• Tipps zur betrieblichen Organisation
• Tipps für das Tagesgeschäft des Verwalters
• Exkurs: Wirtschaftsplan/ Jahresabrechnung
• Exkurs: WEG-Buchhaltung
• Wer ist einzuladen? Wer hat Stimmrecht?
• Beschlüsse
• Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung
• Grenzen und Möglichkeiten der Beschlusskompetenz
• Protokoll, Beschlusssammlung Inkl. der Änderungen aus der WEG-Reform 12/2020
  
  Ansprechpartner: Angela Rosenberg
  Telefon: +49.261.3047183
  Fax: +49.261.3047123
  Email: rosenberg@ihk-akademie-koblenz.de
  
  Teilnahmebescheinigung
  
  Art: Fortbildung/Qualifizierung