1. Grundlagen in der Immobilienwirtschaft (Grundkenntnisse)

• Gebäudepläne, Bauzeichnungen, Baubeschreibung
• Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
• Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich

2. Rechtliche Grundlagen

• Wohnungseigentumsgesetz und Bürgerliches Gesetzbuch
• Allgemeines Vertragsrecht
• Mietrecht und Werkvertragsrecht
• Grundstücksrecht und Grundbuchrecht
• Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht
• Berufsrecht der Verwalter und Gewerbeordnung beachten
• Regelungen der Makler- und Bauträgerverordnung für WEG-Verwalter
• Rechtsdienstleistungsgesetz und sonstige Rechtsgrundlagen
• Heizkosten- und Trinkwasserverordnung
• Energierecht bei der Verwaltung von Wohnimmobilien

3. Kaufmännische Grundlagen

• Allgemeine kaufmännische Grundlagen
• Grundzüge ordnungsgemäßer Buchführung
• Externes und internes Rechnungswesen
• Spezielle kaufmännische Grundlagen des WEG-Verwalters
• Sonderumlage/Erhaltungsrücklage
• Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
• Hausgeld und Mahnwesen

4. Technische Grundlagen

• Baustoffe und Baustofftechnologie
• Haustechnik und Erkennen von Mängeln
• Verkehrssicherungspflichten und Erhaltungsplanung
• Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung
• Altersgerechte und barrierefreie Umbauten
• Fördermitteleinsatz und Beantragung von Fördermitteln
• Dokumentation

5. Beginn der Verwaltertätigkeit: Wie gründe und organisiere ich ein Verwalterunternehmen?

6. Marketing für ImmobilienverwalterNach der Teilnahme an diesem Lehrgang werden Ihnen 80 Stunden Weiterbildung im Sinne des § 34c Abs. 2a der GewO bescheinigt.

In diesem Zertifikatslehrgang werden Ihnen gesicherte Kenntnisse zur Führung der Wohnungseigentumsverwaltung sowie in dem Bereich der Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien vermittelt. Sie werden außerdem auf die Prüfung zum/r "zertifizierten Verwalter/in" vorbereitet.

Voraussetzung: Der Erwerb des Zertifikats "Immobilienverwalter/in (IHK)" setzt den Besuch des Lehrgangs (min. 80% Anwesenheit) sowie das Bestehen des Abschlusstests voraus.

Ansprechpartner: Stefanie Barth
Telefon: +49.6519.777757
Fax: +49.6519.777705
Email: stefanie.barth@trier.ihk.de

Zertifikat