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Mietverwaltung: Grundlagen und rechtssichere Betriebskostenabrechnung

Inhalt

Veranstaltungsdetails:

Dieses Seminar vermittelt in kompakter Form das Wissen für die Verwaltung von Mietshäusern und vermieteten Eigentumswohnungen für Neulinge und bereits tätige Hausverwalter sowie Vermieter.
Wichtige Gepflogenheiten und Rechtsgrundlagen für ihre weitere Tätigkeit werden besprochen. Außerdem lernen Sie die Grundlagen, die für die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen notwendig sind.
Ideal für Neu- und Quereinsteiger in der Mietverwaltung sowie für Vermieter. Das Seminar vermittelt neben den praktischen Erfordernissen auch die rechtlichen Grundlagen.

 

Seminarinhalt:

  • Die wichtigsten Vorschriften zur Mietverwaltung
  • Wohnraummietvertrag und gewerblicher Mietvertrag im Vergleich
  • Form und Inhalt des Mietvertrags
  • Hausordnung
  • Mietpreisgestaltung
  • Beendigung von Mietverhältnissen
  • Verschiedene Arten der Mieterhöhung
  • Kappungsgrenze, Mietpreisbremse
  • Technische Mietverwaltung
  • Was sind Betriebskosten?
  • Welche Betriebskosten sind umlagefähig, welche nicht?
  • Anpassung der Vorauszahlungen
  • Rechte und Pflichten des Mieters und Vermieters
  • Wichtige Fristen
  • Formulare und inhaltliche Anforderungen
  • Umlage neu entstandener Betriebskosten
  • Das Abfluss- und Leistungsprinzip
  • Die Heizkostenabrechnung
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung

 

Seminarnutzen:

Dieses Seminar vermittelt Ihnen die notwendigen Kenntnisse, um vermietete Wohnimmobilien erfolgreich zu verwalten und eine rechtskonforme Betriebskostenabrechnung zu erstellen.

Das Seminar erfüllt die Anforderungen an die Weiterbildungsverpflichtung gem.§ 34 c Abs. 2 a GewO in Verbindung mit§ 15 b Abs 1 MaBV.
Diese Einschätzung ist unabhängig von der Prüfung durch die zuständige Behörde.

 

Methodik:

Vortrag, Diskussion,Übungen, Praxis-Beispiele, Software-Demonstration

 

Ihr Referent:

Uwe Effenberger ist Immobilien-Ökonom, Immobilienfachwirt, Fachverwalter für Immobilien- und Wohnungseigentum. Er betreibt seitüber 30 Jahren eine Immobilienverwaltung. Seit vielen Jahren hat er sich auf Immobilienseminare und die Beratung von Immobilienverwaltern spezialisiert. Er ist außerdem Mitglied in mehreren IHK-Prüfungsausschüssen, Immobilien-Fachausschüssen und Ersteller von IHK-Prüfungsaufgaben.  



Weitere Informationen

Sonstiges Merkmal
Immobilienverwalter/in [privatrechtlich]

Termine

Für dieses Angebot ist momentan eine Zeit bzw. Ort bekannt:

ZeitenArtPreisOrtBemerkungen
07.12.20 - 09.12.20
Mo. und Mi.
550  Adam-Müller Straße 6
66954 Pirmasens


Veranstaltungsort: Zentrum für Weiterbildung, Pirmasens
Ansprechpartner: Anne Germann
Telefon: 06331/523 2659
Fax.: 06331/523 2654
Email: anne.germann@pfalz.ihk24.de

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