Dieses Seminar bietet den professionellen Einstieg zum Aufbau und Führen einer Hausverwaltung (WEG-Verwaltung). Die Fülle der schwierigen Aufgaben der WEG-Verwaltung lässt es kaum noch zu, dass Eigentümer diese Arbeiten selbst durchführen. Versierte und kompetente Hausverwalter haben deshalb gute Beschäftigungsaussichten - vorausgesetzt, sie erfüllen die Ansprüche ihrer Kundschaft und bringen das erforderliche Fachwissen mit. Seminarnutzen: Das Seminar vermittelt in komprimierter Form die notwendigen Kenntnisse, um eine Hausverwaltung (WEG-Verwaltung) zu eröffnen und auf Dauer in diesem Berufszweig erfolgreich tätig zu sein. Die beruflichen Grundlagen sowie die gesetzlichen Regelungen werden vermittelt.- Rechtliche Grundlagen

• WEG-Grundlagen
• Einführung in die Wohnungseigentums-verwaltunglAbgrenzung zur Mietverwaltung
• lWichtige Gesetze und Rechtsprechung
• GrundbuchlSonder- und Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte
• Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung
• Die Stellung des VerwalterslAufgaben, Rechte und PflichtenlVerwaltervertrag, Verwaltervollmacht
• Umgang mit Sondervergütungen
• Haftung, Versicherungen
• Verwaltungsbeirat
• Technische und kaufmännische Grundlagen
• ObjektübernahmelBeauftragung von Handwerkern, Hausmeistern und Reinigungspersonal
• Technische Verwaltung von Objekten und Verkehrssicherungspflichten
• Vergleich und Steuerung von LeistungenlMarketing und Akquise
• EDV, Geschäftsprozesse
• Hausverwaltungs-Software
• Betriebliche OrganisationlOptimierung von Geschäftsprozessen
• Tipps für das Tagesgeschäft des Verwalters
• Wirtschaftsplan/ Jahresabrechnung
• Einführung in die WEG-Buchhaltung
• Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung
• Mahnwesen
• Wohnungseigentümerversammlung
• Feststellung der Beschlussfähigkeit
• Beschlüsse, Vereinbarungen
• Grenzen und Möglichkeiten der Beschlusskompetenz
  
  Ansprechpartner: Angela Rosenberg
  Telefon: +49.261.3047183
  Fax: +49.261.3047123
  Email: rosenberg@ihk-akademie-koblenz.de
  
  Teilnahmebescheinigung
  
  Art: Fortbildung/Qualifizierung